Чтобы сохранить прибыльность, поддерживайте свою недвижимость
Общее

Чтобы сохранить прибыльность, поддерживайте свою недвижимость

Неудачные инвесторы в недвижимость, как правило, сосредотачиваются на покупке. Успешные инвесторы сосредотачиваются на работе. По мере того, как вы приобретаете все больше и больше недвижимости в течение все более и более продолжительных периодов времени, вы обнаружите, что часы — ваш лучший друг или ваш злейший враг. Так что используйте его с умом!

Организация планово-предупредительных ремонтов на объектах недвижимости является одним из основных мероприятий. Автоматизация планово-предупредительных ремонтов позволяет проводить такие ремонты более эффективно.

При рассмотрении вопроса об инвестициях в недвижимость в среднесрочной или долгосрочной перспективе важным вопросом, с которым вам необходимо разобраться, является физическая природа собственности и то, как она влияет на ваш финансовый рост и прибыльность. Слишком часто собственность покупается, а затем остается в эксплуатации, не задумываясь о краске, штукатурке, трубах, электропроводке, крыше и так далее. Намерение, конечно, для владельца состоит в том, чтобы генерировать как можно больше денежных потоков, и денежный поток является хорошим. Но если этот денежный поток поступает за счет разрушения элементов собственности, то небольшая прибыль, которую вы получаете сейчас, будет экспоненциально съедена финансовыми потерями, которые вы собираетесь получить позже.

Если вам необходимо ИТ-решение для эксплуатации недвижимости, посетите сайт https://www.moezdanie.ru.

Мудрое управление и эксплуатация докажут, что те, кто готов выполнять работу, когда она должна быть сделана, неизбежно добьются более высоких результатов, чем те, кто по глупости позволяет решать вопросы обслуживания как можно дольше, прежде чем реагировать. Элементы простого профилактического обслуживания, которые игнорируются, будут накапливаться из-за разрушительного действия времени и неизбежно будут стоить вам экспоненциально больше, чем их обслуживание, когда возникнет необходимость обслуживания. Например, капающая ловушка в ванной, ремонт которой займет 30 минут и деталь за 5 долларов, если оставить ее без присмотра, деформирует шкаф, испортит пол и, возможно, позволит плесени проникнуть на черный пол, гипсокартон, ковровое покрытие и подушку. Исправление проблемы за пять долларов, сделанное несколько месяцев назад, теперь может стоить сотни, если не тысячи долларов. Без сомнения, надлежащее и своевременное обслуживание инвестиционной собственности является лучшей программой контроля расходов, которую вы когда-либо использовали. Многие владельцы усвоили этот урок трудным и дорогостоящим путем. Не будьте одним из них. Учитесь на чужом опыте, как хорошем, так и плохом.

Если вы будете часто осматривать свою недвижимость и делать ремонт и модернизацию соответствующим образом, вы сэкономите себе тысячи и тысячи долларов в долгосрочной перспективе. Вы также сможете максимизировать свой доход благодаря качеству вашей собственности и тем самым увеличить рыночную стоимость. Если вы намерены получать прибыль от недвижимости, то вы должны поддерживать ее должным образом. Так что делайте работу, как только она определена, и делайте это правильно. Вы будете долларов и часов вперед. И после всего сказанного и сделанного, инвесторы в недвижимость — капиталисты, а надлежащее обслуживание — капитальная идея. Удачи вам в карьере и с инвестициями в недвижимость.

Комментарии к записи Чтобы сохранить прибыльность, поддерживайте свою недвижимость отключены